Estimation théorique
Rue Paul Louis,60600 Breuil le Vert (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Paul Louis,60600-Breuil le Vert indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 292.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.601€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.601€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnetz (60007), comprenant 3156 habitants est de 9,25€, soit un loyer théorique mensuel de 925€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.601€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.601€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnetz (60007), comprenant 3156 habitants est de 9,25€, soit un loyer théorique mensuel de 925€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-11 | 32 | RUE PAUL LOUIS | 5 | 76 | 703 | 169000€ | 2224€ |
2021-06-02 | 1 | RUE DES TAMARIS | 3 | 68 | 675 | 180000€ | 2647€ |
2020-07-29 | 8 | AV DES SAULES | 4 | 68 | 591 | 185000€ | 2721€ |
2021-12-07 | 12 | RUE DES TAMARIS | 3 | 50 | 418 | 149500€ | 2990€ |
2022-02-07 | 21 | AV DES SAULES | 3 | 61 | 433 | 160000€ | 2623€ |
2019-09-26 | 2 | RUE DES CHARMES | 4 | 68 | 373 | 146000€ | 2147€ |
2023-02-07 | 8 | RUE DES ACACIAS | 4 | 64 | 448 | 169500€ | 2648€ |
2019-06-05 | 4 | RUE DES CHARMES | 4 | 68 | 333 | 152000€ | 2235€ |
2020-05-19 | 10 | RUE PAUL LOUIS | 5 | 218 | 355 | 304240€ | 1396€ |
2023-03-28 | 19 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 2 | 87 | 457 | 160000€ | 1839€ |
2020-06-25 | 7 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 4 | 93 | 181 | 159000€ | 1710€ |
2023-06-23 | 251 | RUE DE LA JACQUERIE | 6 | 142 | 763 | 220000€ | 1549€ |
2019-10-25 | 6 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 68 | 483 | 149000€ | 2191€ |
2020-08-04 | 4 | AV DES SAULES | 5 | 76 | 795 | 186000€ | 2447€ |
2020-01-21 | 9 | AV DES SAULES | 4 | 65 | 440 | 150000€ | 2308€ |
2020-12-30 | 8 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 2 | 80 | 176 | 184000€ | 2300€ |
2023-06-27 | 3 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 3 | 54 | 351 | 108000€ | 2000€ |
2020-09-16 | 7 | RUE DES CHARMES | 5 | 85 | 367 | 150000€ | 1765€ |
2021-04-12 | 1 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 2 | 40 | 287 | 72000€ | 1800€ |
2022-06-03 | 1 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 2 | 40 | 287 | 210000€ | 5250€ |
2019-10-14 | 8 | RUE PAUL LOUIS | 3 | 67 | 127 | 155000€ | 2313€ |
2019-11-09 | 5 | AV DES SAULES | 4 | 65 | 440 | 150000€ | 2308€ |
2021-01-09 | 46 | RUE PAUL LOUIS | 4 | 120 | 522 | 269800€ | 2248€ |
2022-12-09 | 16 | RUE DU MONT DE CREME | 6 | 125 | 500 | 150000€ | 1200€ |
2020-10-29 | 7 | RUE DU MONT DE CREME | 2 | 60 | 0 | 210000€ | 3500€ |
2020-03-05 | 308 | RUE DE LA JACQUERIE | 4 | 62 | 494 | 96523€ | 1557€ |
2022-01-31 | 166 | RUE GUILLAUME CALE | 4 | 69 | 457 | 200000€ | 2899€ |
2021-11-25 | 22 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 5 | 95 | 0 | 289000€ | 3042€ |
2019-07-23 | 28 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 6 | 130 | 800 | 290000€ | 2231€ |
2022-10-07 | 8 | RUE ANDRE OUDIN | 5 | 123 | 642 | 292000€ | 2374€ |
2020-09-16 | 4 | IMP DES LILAS | 4 | 68 | 440 | 173000€ | 2544€ |
2021-07-08 | 7 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 71 | 468 | 173500€ | 2444€ |
2021-03-11 | 152 | RUE DE LA JACQUERIE | 5 | 131 | 563 | 250000€ | 1908€ |
2022-11-16 | 133 | RUE DE LA JACQUERIE | 3 | 55 | 559 | 185000€ | 3364€ |
2021-02-11 | 63 | RUE PAUL LOUIS | 4 | 79 | 0 | 250000€ | 3165€ |
2022-09-28 | 58 | RUE PAUL LOUIS | 8 | 196 | 1172 | 415000€ | 2117€ |
2019-07-23 | 11 | RUE ANDRE OUDIN | 4 | 97 | 805 | 215000€ | 2216€ |
2022-05-25 | 6 | IMP DES LILAS | 4 | 74 | 600 | 245000€ | 3311€ |
2022-07-13 | 53 | IMP DE LA BELLE FONTAINE | 7 | 127 | 720 | 307000€ | 2417€ |
2020-09-23 | 10 | RUE ANDRE OUDIN | 5 | 110 | 849 | 378000€ | 3436€ |
2022-06-08 | 34 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 4 | 70 | 304 | 177500€ | 2536€ |
2022-09-29 | 12 | RUE ANDRE OUDIN | 2 | 42 | 126 | 116000€ | 2762€ |
2019-10-04 | 8 | RUE DE LA JACQUERIE | 4 | 89 | 471 | 198000€ | 2225€ |
2022-10-26 | 36 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 6 | 124 | 478 | 282000€ | 2274€ |
2019-11-13 | 92 | RUE DE LA PLACE VERTE | 3 | 71 | 671 | 217500€ | 3063€ |
2022-12-06 | 19 | RUE DU CHEMIN BLANC | 4 | 74 | 546 | 191000€ | 2581€ |
2022-09-09 | 7 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 80 | 687 | 219900€ | 2749€ |
2021-10-19 | 9 | RUE DES MEUNIERS | 3 | 50 | 312 | 173000€ | 3460€ |
2022-09-09 | 19 | RUE ANDRE OUDIN | 3 | 60 | 402 | 189900€ | 3165€ |
2021-02-05 | 1 | CHE DE LA CROIX DE CREIL | 5 | 102 | 500 | 250000€ | 2451€ |
2020-11-12 | 40 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 83 | 182 | 194000€ | 2337€ |
2020-11-13 | 23 | RUE ANDRE OUDIN | 2 | 62 | 177 | 190000€ | 3065€ |
2019-08-20 | 57 | RUE DE PARIS | 3 | 65 | 228 | 146500€ | 2254€ |
2021-09-11 | 34 | RUE DES MEUNIERS | 2 | 48 | 350 | 195770€ | 4079€ |
2021-01-14 | 57 | RUE DE PARIS | 8 | 280 | 0 | 120000€ | 429€ |
2022-02-11 | 4 | CHE DE LA CROIX DE CREIL | 6 | 141 | 336 | 258000€ | 1830€ |
2022-01-19 | 10 | CHE DE LA CROIX DE CREIL | 2 | 71 | 459 | 198230€ | 2792€ |
2021-08-31 | 8 | CHE DE LA CROIX DE CREIL | 5 | 106 | 580 | 269000€ | 2538€ |
2021-08-26 | 29 | RUE ANDRE OUDIN | 4 | 65 | 500 | 155000€ | 2385€ |
2020-09-11 | 68 | RUE DE PARIS | 5 | 105 | 203 | 230000€ | 2190€ |
2022-06-15 | 83 | RUE DE PARIS | 4 | 97 | 211 | 203000€ | 2093€ |
2020-11-13 | 26 | RUE ANDRE OUDIN | 1 | 39 | 193 | 146900€ | 3767€ |
2021-04-19 | 50 | RUE DE PARIS | 5 | 108 | 399 | 240000€ | 2222€ |
2019-11-23 | 5 | RUE DE SUDBURY | 4 | 95 | 667 | 188000€ | 1979€ |
2022-12-07 | 30 | CHE DE LA CROIX DE CREIL | 4 | 67 | 400 | 209000€ | 3119€ |
2020-10-21 | 91 | RUE DE PARIS | 4 | 76 | 359 | 80000€ | 1053€ |
2022-06-22 | 47 | RUE DE PARIS | 3 | 80 | 512 | 180000€ | 2250€ |
2021-06-28 | 95 | RUE DE PARIS | 2 | 68 | 105 | 110000€ | 1618€ |
2020-05-15 | 35 | RUE ANDRE OUDIN | 5 | 135 | 173 | 170000€ | 1259€ |
2021-07-08 | 35 | RUE ANDRE OUDIN | 3 | 110 | 500 | 259000€ | 2355€ |
2021-12-15 | 1 | RUE DE SUDBURY | 4 | 96 | 495 | 259000€ | 2698€ |
2022-02-11 | 40 | RUE DE PARIS | 7 | 213 | 639 | 388000€ | 1822€ |
2023-02-22 | 48 | CHE DES MURS DE LA POSTE | 3 | 71 | 577 | 220000€ | 3099€ |
2019-12-09 | 34 | RUE ANDRE OUDIN | 4 | 68 | 355 | 167000€ | 2456€ |
2022-10-04 | 38 | RUE DE PARIS | 6 | 144 | 262 | 350500€ | 2434€ |
2023-06-30 | 36 | RUE DE LA POINTE | 3 | 83 | 396 | 106250€ | 1280€ |
2020-09-09 | 36 | RUE DE LA POINTE | 3 | 83 | 396 | 189000€ | 2277€ |
2022-03-16 | 46 | CHE DES MURS DE LA POSTE | 4 | 68 | 0 | 190500€ | 2801€ |
2021-09-09 | 7 | RUE DES FINETS | 4 | 116 | 422 | 240000€ | 2069€ |
2020-07-28 | 29 | RUE DE LA POINTE | 5 | 87 | 495 | 191500€ | 2201€ |
2020-12-16 | 78 | RUE DE PARIS | 5 | 86 | 356 | 209000€ | 2430€ |
2019-10-15 | 66 | RUE DE BETHENCOURTEL | 5 | 97 | 0 | 161000€ | 1660€ |
2019-10-15 | 66 | RUE DE BETHENCOURTEL | 5 | 97 | 0 | 227000€ | 2340€ |
2021-01-29 | 82 | RUE DE PARIS | 3 | 63 | 806 | 148000€ | 2349€ |
2020-03-06 | 28 | RUE DE LA POINTE | 6 | 93 | 350 | 215000€ | 2312€ |
2020-09-25 | 36 | CHE DES MURS DE LA POSTE | 5 | 85 | 902 | 307000€ | 3612€ |
2019-08-28 | 34 | CHE DES MURS DE LA POSTE | 6 | 128 | 835 | 236000€ | 1844€ |
2021-06-25 | 22 | RUE DE PARIS | 4 | 62 | 85 | 146000€ | 2355€ |
2021-01-08 | 47 | LES PRES HAYETTES | 3 | 85 | 149 | 149000€ | 1753€ |
2022-10-19 | 35 | RUE DE PARIS | 9 | 290 | 1371 | 465000€ | 1603€ |
2021-08-25 | 119 | RUE DE PARIS | 4 | 89 | 0 | 193000€ | 2169€ |
2022-06-15 | 119 | RUE DE PARIS | 4 | 89 | 0 | 215000€ | 2416€ |
2020-12-01 | 33 | RUE DE PARIS | 4 | 85 | 71 | 95000€ | 1118€ |
2022-06-21 | 33 | RUE DE PARIS | 3 | 68 | 55 | 130500€ | 1919€ |
2021-05-14 | 66 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 5 | 144 | 859 | 324000€ | 2250€ |
2021-12-28 | 58 | RUE DE BETHENCOURTEL | 5 | 107 | 442 | 73992€ | 692€ |
2019-08-09 | 5001 | SEN DU MONT DE CREME | 3 | 110 | 444 | 365000€ | 3318€ |
2021-06-15 | 15 | RUE DES FINETS | 5 | 82 | 570 | 238000€ | 2902€ |
2022-01-28 | 9002 | CHE DE ST LEU | 4 | 68 | 800 | 200000€ | 2941€ |
2019-07-27 | 308 | RTE DE PARIS | 4 | 65 | 577 | 137000€ | 2108€ |
2020-08-11 | 44 | RUE ANDRE OUDIN | 4 | 128 | 898 | 180000€ | 1406€ |
2020-12-23 | 1 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 105 | 1006 | 220000€ | 2095€ |
2021-05-26 | 52 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 22 | 0 | 40000€ | 1818€ |
2020-01-24 | 52 | RUE DE BETHENCOURTEL | 6 | 80 | 457 | 183956€ | 2299€ |
2021-03-12 | 28 | RUE DES GRIVES | 6 | 112 | 495 | 198000€ | 1768€ |
2021-07-09 | 28 | RUE DES GRIVES | 6 | 112 | 495 | 200000€ | 1786€ |
2023-05-23 | 28 | RUE DES GRIVES | 6 | 112 | 495 | 232000€ | 2071€ |
2022-05-14 | 50 | RUE DE BETHENCOURTEL | 4 | 86 | 246 | 223000€ | 2593€ |
2020-10-22 | 449 | RTE DE PARIS | 5 | 142 | 1000 | 267500€ | 1884€ |
2023-06-30 | 14 | RUE FERNEL | 8 | 147 | 147 | 335000€ | 2279€ |
2020-04-24 | 50 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 60 | 70 | 165000€ | 2750€ |
2020-09-10 | 12 | PL HENRI DUNANT | 3 | 120 | 192 | 130000€ | 1083€ |
2019-08-20 | 57 | RUE ANDRE OUDIN | 5 | 100 | 312 | 184000€ | 1840€ |
2021-08-21 | 15 | RUE DES VIGNES BLANCHES | 5 | 103 | 364 | 279000€ | 2709€ |
2020-12-22 | 15 | RUE DES GRIVES | 4 | 71 | 541 | 150000€ | 2113€ |
2022-05-23 | 8 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 32 | 13 | 93000€ | 2906€ |
2020-07-23 | 7 | RUE FERNEL | 6 | 203 | 360 | 414500€ | 2042€ |
2021-03-25 | 7 | RUE DES FONTAINES | 3 | 57 | 62 | 95000€ | 1667€ |
2020-12-18 | 8 | RUE GREVIN | 4 | 90 | 217 | 210000€ | 2333€ |
2021-01-28 | 14 | RUE PIERRE VIENOT | 1 | 32 | 125 | 102000€ | 3188€ |
2022-07-13 | 5 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 104 | 0 | 185000€ | 1779€ |
2019-05-22 | 17 | RUE DES FONTAINES | 1 | 40 | 44 | 110000€ | 2750€ |
2023-01-19 | 9 | RUE EMME DE CLERMONT | 4 | 105 | 513 | 285000€ | 2714€ |
2022-06-17 | 430 | RTE DE PARIS | 3 | 75 | 920 | 190000€ | 2533€ |
2021-10-15 | 1 | RUE FERNEL | 9 | 299 | 460 | 440000€ | 1472€ |
2020-02-28 | 14 | RUE DUGAY DU FAY | 3 | 55 | 62 | 104000€ | 1891€ |
2021-06-14 | 3 | RUE EMME DE CLERMONT | 5 | 118 | 553 | 221500€ | 1877€ |
2020-12-10 | 14 | RUE DU GENERAL MOULIN | 8 | 166 | 1198 | 390000€ | 2349€ |
2022-05-12 | 16 | RUE DES FONTAINES | 7 | 194 | 122 | 133000€ | 686€ |
2022-03-04 | 16 | RUE DES FONTAINES | 7 | 194 | 122 | 204000€ | 1052€ |
2021-05-11 | 1 | RUE DES SOURCES | 4 | 84 | 489 | 190400€ | 2267€ |
2021-11-16 | 20 | RUE PIERRE VIENOT | 6 | 128 | 720 | 160000€ | 1250€ |
2020-12-15 | 2 | RUE GEORGES LESAGE | 2 | 68 | 0 | 132000€ | 1941€ |
2021-11-17 | 3 | RUE GREVIN | 3 | 44 | 118 | 199000€ | 4523€ |
2021-03-19 | 9 | RUE GREVIN | 3 | 80 | 70 | 62000€ | 775€ |
2022-10-28 | 9 | RUE GREVIN | 3 | 80 | 70 | 142000€ | 1775€ |
2022-11-16 | 7 | RUE GREVIN | 3 | 55 | 66 | 161300€ | 2933€ |
2021-04-06 | 1 | RUE DU DONJON | 2 | 30 | 190 | 128000€ | 4267€ |
2022-03-31 | 19 | RUE DES GREZ | 5 | 110 | 1000 | 250000€ | 2273€ |
2021-04-09 | 2 | RUE DE VERDUN | 10 | 207 | 1263 | 253000€ | 1222€ |
2021-12-28 | 1 | RUE DES SOURCES | 4 | 75 | 755 | 165000€ | 2200€ |
2021-07-27 | 16 | RUE PIERRE VIENOT | 7 | 232 | 3297 | 362500€ | 1563€ |
2020-11-18 | 29 | RUE DES FONTAINES | 4 | 97 | 74 | 162000€ | 1670€ |
2019-08-26 | 3 | AV CHIARAMONTE GULFI | 5 | 90 | 542 | 203155€ | 2257€ |
2019-06-28 | 44 | RUE DE BETHENCOURTEL | 3 | 69 | 0 | 176000€ | 2551€ |
2022-09-16 | 4 | RUE PH DE BEAUMANOIR | 3 | 48 | 112 | 70000€ | 1458€ |
2021-04-15 | 42 | RUE DE BETHENCOURTEL | 4 | 92 | 371 | 220000€ | 2391€ |
2022-07-29 | 102 | RUE DE LA BRECHE | 5 | 101 | 647 | 205000€ | 2030€ |
2020-02-07 | 14 | PAS DES BOCQUILLONS | 4 | 84 | 196 | 214000€ | 2548€ |
2020-01-10 | 22 | PAS DU CLOS | 4 | 83 | 162 | 175000€ | 2108€ |